Immowelt IVD Bellevue IVD

Eigentümerservice (WEG-Verwaltung)

Ein starker Partner für die Zukunft, wir tragen Verantwortung

Nicht „Quantität, sondern Qualität” sind unser oberstes Ziel der Unternehmensführung für Sie, d.h.

Kundenzufriedenheit durch:

  • Produktqualität
  • Servicequalität
  • Marktpreis und Objekt - Positionierung
  • Loyalität

Dieser Leitsatz verbunden mit aktivem Kostenmanagement sind unsere größten Aktivwerte.

Wenn wir diese Ideale und Werte weiterhin hochhalten und diese Verhaltensregeln leben, können wir gemeinsam mit Vertrauen und neuen Erfolgen in die Zukunft sehen.

Voneinander profitieren und daraus Stärken gewinnen, das gemeinsame Handeln als Basis zum Erfolg. Sie gewinnen durch ein umfassendes, innovatives Gebäudemanagement Angebot, welches nicht durch die Breite glänzt, sondern vor allem durch präzises Detailwissen in der Immobilienbranche (horizontal, vertikal).

Unser Bemühen an Sie die höchstmögliche Produktivität weiterzugeben, ist Ihr Gewinn. Dies ist nur mit hoch motiviertem Personal, sorgsam mit Ihnen abgestimmter Service-/ Objekt-Strategie, kundenfreundlicher ausgewählten Systemen und vor allem einer vertrauensvollen Führung möglich, die sich zu Service als strategischen Erfolgsfaktor bekennt und den Kunden in den Mittelpunkt ihrer Betrachtung stellt.

Kapitalanleger und selbst nutzende Eigentümer innerhalb einer WEG-Verwaltung haben meist nicht die gleichen Ziele und Interessen. Für den Verwalter bedeutet dies: er muss neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung des Objekts auch die Fähigkeit mitbringen, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater zu aufzutreten.

Das Angebot:

  • Abrechnungen: Pünktliche Erstellung einer Jahresabrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum (Gesamt-/Einzelabrechnung). Erstellung einer detaillierten Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.
  • Auftragsvergabe: Recherche, Auswahl und Beauftragung von qualifizierten Handwerksbetrieben. Terminliche und sachliche Überwachung der auszuführenden Aufgaben.
  • Buchführung: Führung und Abrechnung von Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung.
  • Geldverwaltung: Führen der Konten der WEG. Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
  • Hausordnung: Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung.
  • Vertragsmanagement: Überwachung, Betreuung und Optimierung von sämtlichen Verträgen der Eigentümergemeinschaft mit Dritten.
  • Sicherheitseinrichtungen: Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Notbeleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV

Ihr schneller Kontakt

Immobilien Guth & HV, Sachverständige (IVD)

Die gute Entscheidung

Wiesentürle 14
75365 Calw- Holzbronn
  +49 (0) 7053 / 3931-100

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